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2022-08-11

香河新房冬季购房注意事项，要注意哪三点
购房指南

2022-08-11 22:36:10

摸墙判断是否有潮气回流在冬季，选择现有房屋时主要关注的是水分的回归。买家可以通过触摸墙壁来判断房子是否潮湿。很多房屋因为施工技术不当而退潮。有的房地产项目赶时间，不等墙内水分蒸发，就开始砌墙，大量水分被封在墙内，这样一到采暖期就会出现结露或生发现象。超过。顶层住宅尤其如此。判断有效的日照时间如果采光要求比较高，尽量不要选择较低的楼层，因为较低的楼层接受阳光的时间比较短，容易被遮挡，阳光的长度和强度会大大降低。因...

为什么要在冬天买房，冬季香河买房看房的优势有哪些？
购房指南

2022-08-11 22:33:15

香河楼市火热，大家都在说买房难。立冬后，气温急剧下降，天气越来越冷，你甚至不想出门。你想去房子买房子吗？经验告诉你，冬天买房好处多多，虽然辛苦一点，但还是值得的。今天，我们就来看看冬天买房的好处。抓住年底优惠措施尾巴很多开发商由于年底资金回笼，会利用优惠措施和优惠政策进行年终促销。开发商为了卖房，会在这个相对清淡的旺季推出一些特价房、好户型等来吸引后一批购房者。此时待售楼盘相对较少，会“买”的买家很可能会抓住开...

2022-08-10

香河房产网分享什么是精装修交付?
购房指南

2022-08-10 22:20:09

精装修交付，由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》中要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。通常，除卫生间、厨房的洁具、橱柜、厨卫电器;精装修不包括类似于沙发、衣柜、床的家具。精装修的标准，重点看以下4个方面：1、墙面：墙面统一粉刷白色乳胶漆，扩宽视觉空间，营造宽敞的房屋效果。2、地面：地面铺贴品牌实木地板、玻化砖、仿古砖等，品...

不动产权证书和房产证一样吗
购房指南

2022-08-10 12:47:02

买房之后要注意办理房屋产权证，以前办理的都是房产证，但现在一般都是办理不动产权证，那么不动产权证书和房产证一样吗?

等额本金提前还款的最佳时间什么时候
购房指南

2022-08-10 11:11:26

房贷还款方式等额本金是相对更划算的还款方式，在房贷还款计划里有很多人会选择提前还款，那么选择了等额本金提前还款的最佳时间什么时候呢?

买期房全款好还是贷款好
购房指南

2022-08-10 10:41:46

买房要考虑付款方式，有资金实力的情况下购房者可能会选择全款买，但新房期房的情况比较常见，那买期房全款好还是贷款好呢?

tod项目是什么意思
购房指南

2022-08-10 10:40:29

买房看楼盘的时候会了解到项目特色，有一些楼盘特色显示为TOD项目，那么tod项目是什么意思呢?

装修去物业办手续必须业主本人去吗
购房指南

2022-08-10 10:38:47

在新房装修之前是一定要去物业办理相关手续的，在获得装修许可证之后才能够开始动工装修。那么新房装修去物业办理手续的话必须是业主本人吗？

装修去物业备案什么意思
购房指南

2022-08-10 10:37:28

装修前业主是需要去物业管理处进行登记备案，拿到装修许可证后才可以进行装修的。那么装修去物业备案究竟是什么意思呢？

2022-08-09

香河新房开盘的购房流程是怎样的?
购房指南

2022-08-09 14:25:31

1.确定选房顺序目前，确定选房顺序的方法有两种。一是在上期排号时，按手头号码的先后顺序选房。第二种方法，总共有200人。比如小张手里的数字卡是50，抽到的时候小张是第一个号码，那么小张是第一个进房间选房的。2.候场买家首先在等候区等候。候车区设有售房控制表3和房屋特色展示板，让您随时了解内场选房情况。如果在选房前没有做好充分的准备，可以看一下房屋展示板，做个记录。3.工作人员叫号开发商工作人员会...

2022-08-08

公积金贷款可以随时还款吗
购房指南

2022-08-08 23:42:41

公积金贷款买房是比较实惠的一种贷款方式，主要是利率要要低于其他贷款，那么公积金贷款可以随时还款吗？

按揭房逾期被银行起诉了应该怎么办
购房指南

2022-08-08 23:41:53

按揭贷款买房办理后，借贷人是需要还款的，也就是即便先支付了首付款，后期也需要还本金和利息，如果不按时还款就会逾期，那么按揭房逾期被银行起诉了应该怎么办？

怎样查房产信息
购房指南

2022-08-08 23:40:55

房产信息可以通过房管局查询房产信息，或者通过网上查询房产信息。

提前还房贷要交补偿金吗
购房指南

2022-08-08 23:39:52

提前还房贷是否要交补偿金具体需要看贷款合同约定。目前法律未明确规定提前还款需要交补偿金。如果贷款合同明确约定提前还款需要支付补偿金，那么银行按照合同约定收取违约金在法律上是没有问题的。

装修前需要去物业办什么手续
购房指南

2022-08-08 23:38:50

1、在物业出具的装修协议上签字。2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

香河房产购买三室一厅的户型怎么选？
购房指南

2022-08-08 19:06:45

三室一厅的户型怎么选？1、注意公私分区虽说都是一家人，关系比较亲密，但是家庭生活的私密性需要得到充分的尊重和保护，因此值得注意下各个房间的门的方向。尽量避免让朋友来家里对生活的方方面面一览无余。2、动静分区一般选择三室一厅的购房者，都是考虑到了家里面的居住人口比较多，有老人有小孩，动静分区就非常的重要了，客厅、餐厅、厨房来往频繁，如此一个家才有生气有活力，而卧室需要的是最大程度的静谧，确保休息的安静，动...

2022-08-07

洋房和普通住宅有什么区别
购房指南

2022-08-07 23:58:44

房屋的类型有很多种，通常人们会选择购买普通住宅、洋房或者别墅用于居住。那么洋房和普通住宅之间有什么区别呢？

公积金只能在本地买房吗
购房指南

2022-08-07 23:57:55

缴纳了住房公积金的职工是可以使用住房公积金贷款买房的，那么公积金贷款是只能在本地使用买房吗？异地公积金贷款买房的流程是怎样的呢？

公积金只能提取一次吗
购房指南

2022-08-07 23:57:03

住房公积金不仅可以用于贷款买房，在购买、建造、翻建、大修住房等情况下还是可以提取公积金的。那么公积金只能提取一次吗？

提前还房贷是赚还是亏
购房指南

2022-08-07 23:56:06

购房者在贷款买房后，可能会想要申请提前还款，不过有不少人建议，但有的的人会觉得亏，那么提前还房贷是赚还是亏？

组合贷提前还款最佳方法
购房指南

2022-08-07 23:54:54

组合贷款已成为很多购房者们的选择，也就是公积金和商贷的组成贷款，那么办理之后，组合贷提前还款最佳方法是什么？

2022-08-05

香河购房宝典:购买装修房时应首先明确三个概念
购房指南

2022-08-05 11:45:51

与毛坯房相比。香河修房可以让消费者省去入住后的装修烦恼，但修房的验收内容却比毛坯房多很多。香河房产购买装修房时应首先明确三个概念：第一，装修房价格一般为毛坯房加装修款，有些楼盘装修部分可以进行选择，因此购房者签合同时应注意检查，有无重叠项目或收费，如果没选择装修，装修款就应扣除。第二，同一品牌不同型号产品有时差价悬殊，避免交房时产生不必要纠纷，消费者事先应把装修材料的品牌、颜色、产地、质量等级、施工工艺...

2022-08-04

香河房地产期房收房的注意事项有哪些
购房指南

2022-08-04 18:05:42

1、注意收房流程虽然大部分购房者关门的时间不多，但如果购房者不了解关门的流程，还是很费时间的。牵着鼻子走，按照正常的收房流程是不可能收房的。收房的正常流程是验房签收，但也有开发商要求房主交房费后才能让新房验房。购房者还可以在成交文件中注明“房屋状况未见”或“房屋未经过检查”等字样，以防出现问题。2、查看开发者证书通常我们在买房的时候会检查开发商的五证是否齐全，有相关的证件需要在验房的时候检查。购房者可向开发商索...

香河收房开发商需要提供什么证件
购房指南

2022-08-04 18:02:05

一、《竣工验收备案表》《房屋发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。二、《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。三、《建设工程质量认定证书》四、《房交房的标...

2022-08-03

香河房产开发商为什么喜欢在年底交房
购房指南

2022-08-03 15:36:21

为了节省取暖费用有人认为开发商选择冬天交房是为了节省取暖费等费用，因为如果房子不交，开发商要承担取暖费。分析：据了解，一个项目从开工到竣工、收房都有严格的工期。什么时候关门不仅关系到建设进度和物业运营，还关系到开发商和建设方的年终结算，所以不是任意安排。另外，在买房的时候，收房的时间已经写在购房合同上，还要双方签字确认具有法律效力。如果开发商为了节省取暖成本而推迟到年底供暖，似乎有些牵强。为了方便业主发...