香河楼市火热,大家都在说买房难。立冬后,气温急剧下降,天气越来越冷,你甚至不想出门。你想去房子买房子吗?经验告诉你,冬天买房好处多多,虽然辛苦一点,但还是值得的。今天,我们就来看看冬天买房的好处。
抓住年底优惠措施尾巴
很多开发商由于年底资金回笼,会利用优惠措施和优惠政策进行年终促销。开发商为了卖房,会在这个相对清淡的旺季推出一些特价房、好户型等来吸引后一批购房者。此时待售楼盘相对较少,会“买”的买家很可能会抓住开发商年终促销的尾巴,“买”到同质房的底但可以节省大量成本,提高采购价格。物有所值。
可以全面判断房屋质量
经过前期的开发建设,大部分冬季房屋基本都已经封顶,都是现房。人们在房产中看到的是房子的原貌,可以直接客观地看到材料、原材料、施工质量等,可以看到一个华丽的表面。面对完工的建筑,它的缺陷就会显现出来。比如地板有没有开裂,墙壁有没有剥落,屋顶有没有漏水,一目了然。买家挑挑拣拣,根据质量判断价格,显得从容自在,能从容应对。
直观感受房屋供热、采光及通风
冬天,阳光斜射,灯光也不容忽视。其实冬天买房有一个简单的方法。找一个晴朗的早晨,看看你选择的房子什么时候会在阳光下闪耀。如果清晨阳光明媚,那么您不必担心。因为光可以在冬天进入,所以光可以在任何季节进入。
此外,冬季日照时间短,房屋采光问题十分突出。这时候看房子就比较容易发现楼与楼之间的距离是否足够大。虽然部分小区楼宇间距达标,但由于方位不合理,加上周边建筑遮挡,特别是位于左右两侧的建筑,一般楼层的实际照明时间大大缩短,如10早上:00正常时间00-11:00,3层以下房屋的灯光仍然很弱,说明开发商对这些问题的重视不够。说到通风,虽然在其他季节也能看到通风,但不如冬天那么明显。因为冬天房子的窗户一般都是关着的,如果这个时候通风效果能达到预期,那么其他季节就不用担心了。
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