公摊面积和得房率相辅相成,公摊面积越大得房率越低。通常影响得房率的因素具体体现在这几个方面:
1、房型结构。一梯多户可能与一梯二户需要分摊的公用面积相差无几,可户数增加了,总套内建筑面积增加了,则每户需要分摊的公用面积就会减小。
2、楼盘形态。通常来说高层得房率低,小高层次之,多层则得房率较高。
3、公共区域。一般来说,高品质的物业多建有高挑大堂,宽敞电梯、室内车库,这些都会占用到大量公摊面积,故得房率相对较低。
荣盛 水岸花语
均价
6000
元/㎡
品牌房企
花园洋房
改善型住宅
低密电梯洋房
学校旁
LOFT复式公寓
可以首付
性价比盘
热销盘
蒋辛屯镇 京哈高速香河北出口 南500米