香河房子未入住必须要交物业费吗？

2022-11-05 10:37:39 来源：香河房子

现在的人都喜欢买新房来养，或者买新房当婚房，然后一直空着，没人住，就产生了不入住要不要交物业费的问题。那么，不入住需要交物业费吗？还有物业管理费的标准是什么？

香河房子未入住必须要交物业费吗？

一位市民在市区买了一套房子，闲置了近两年，一直没住。现在她准备搬进去，但是物业公司要求她交两年的物管费。她觉得这个费用不合理 “我们从来没有住过这所房子。为什么我们还要交以前的物业费？”她向当地报纸报告了这一情况。

她家在高档小区，交房的时候一直在外地，没时间回来拿钥匙。今年秋天，她准备搬进新房，去物业公司拿钥匙，但物业要求她交两年物管费，才能把钥匙给她。她无法理解，什么都没享受过，为什么还要交物业费。

但根据物业管理条例，对于已交付业主的物业，自交付之日起的次月，物业服务费由业主承担。业主未入住超过半年且月用电量低于2度的，按住宅小区相应档次多层物业费收费标准的90%收取物业服务费，所以，即使不入住，也还是要交物业费的。