香河
登录/注册
退出
发布房源
房产权到期怎么办
2021-05-13 09:58:30 来源：网络
现在买的商品住宅一般产权都是70年，那么70年产权到期之后，如何处理呢?很多人都不知道，所以今天就给大家说说，房产权到期怎么办?
1、房子是拥有所拥有权，不会过期，有时间限制的是房屋所占的土地，即土地使用权。在我国土地分为国有土地和集体土地，对于土地是国有的，我们个人只有拥有使用权。
2、若房产权到期后，如果房子没有质量问题，还能继续居住，那么就需要再缴纳房屋所占土地的土地使用权的费用，以获得重新居住的权利。根据有关法律的规定，住宅建设用地使用权房产权期间满的，自动续期。
3、在我国可以采取三个方式来解决房产权到期的问题，可以允许延长土地使用权期，补交土地出让金，金额应该低于同类的土地出让金，类似于成本价和市场价的差额。且再次申请的期限，不能超过30年。应在有偿使用期满前一年向土地主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用权便可以由政府无偿收回。
房屋产权年限是多少?
1、房屋的房产权为很久。中国房产之所以诱人就在于，该国的房产具有很久产权，购房者买房如买地，不仅可以加资，并且可以世世代代的传承下去。在中国的有些法律中明确规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，需要自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，要依照法律规定办理。
2、住宅建设用地使用权期间届满，需要自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期不仅解决了土地使用权和房屋所拥有权在期限上的冲突问题，消还除了购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进房屋的流转，也有利于提高房屋和土地的利用效率。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
房产权到期怎么办
2021-05-13 09:58:30
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
