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2022-07-14

香河购买新房后，怎样验房?有几个步骤
购房指南

2022-07-14 18:16:11

1、检查电路。电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地;应按套(单元)安装电表或预留表位，并有接地装置;2、房屋质量。包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看...

2022-07-13

香河房地产水电安装如何验收？
购房指南

2022-07-13 09:16:01

1、给水管验收。水管验收需要验收的项目有六项，分别是：水管试验压力达到地面要求值、水管固定不晃动、管螺纹连接牢固、水管间距、冷热水位置、阀门位置是否合理等问题。在检查水管时，还要注意各种阀门是否安装在便于检查和维修的地方，并检查阀门与管道的连接是否紧密有无渗漏。2、排水管道验收。排水管道是否合格取决于：连接处密封牢固，现场渗漏用高管连接，现场灌水试验排水是否顺畅。一般家庭的排水点主要在厨房和卫生间。应仔细检查这两个区域的地板漏...

香河房产网：没收房要交物业费吗？
购房指南

2022-07-13 09:12:50

没收房要交物业费吗？香河楼盘分享房产知识如下是正文内容：没收房不要交物业费，物业费是从业主收房拿钥匙开始收取的。根据《物业服务收费管理办法》第十六条规定，纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。也就是说，开发商将符合条件的房产交付给业主。业主办理完相关手续后，签收新房钥匙作为业主入住的时间。当业主验房合格且有物业公司提供物...

2022-07-12

先验房还是先收房？香河楼盘新房验房收房流程
购房指南

2022-07-12 17:36:19

香河房产是先验房还是先收房？香河房产网发布的房产知识如下是正文内容：一定要先验房再签字先收房。业主在收到开发商的收房通知后，应该先去验收房屋，将有问题的地方记录并要求开发商整改，等完成整改后再次验收没有问题后，再去签收房屋，拿房屋钥匙。香河楼盘新房验房收房流程1、通知售楼资料准备：客户入户分批计划表、通知书、入户须知、房款结算单、业主委托。通知书：挂号邮寄入户资料、通知书、入户须知、业主委托书、电话确认...

香河房产网分享交房收房的时候墙上有裂缝有影响吗？
购房指南

2022-07-12 17:29:21

如果房子交房的时候墙上有裂缝，需要判断是什么裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝虽然属于质量问题，但基本没有危险，修复后也不会妨碍使用。如果裂缝与墙成45度角或与梁垂直，则说明房屋沉降严重，存在结构质量问题。房子的外墙是否有裂缝，如果有裂缝，也是严重的质量问题。检查承重墙是否有裂缝。如果裂缝贯穿整面墙并穿透到背面，则表示房间内存在隐患。房屋墙壁开裂的原因1、地基造成的裂缝地基不均匀沉降造成的裂缝。房屋的全部荷载...

公寓和住宅区别
购房指南

2022-07-12 09:36:33

普通住宅的产权年限大多为70年，而公寓都是建在商业用地或者工业用地上的，所以产权年限大多为50年或者40年。

已在还贷款的期房如何退房
购房指南

2022-07-12 09:34:39

如果购房者打算退房，首先需要通知开发商，可以用邮寄、传真或者电话的方式告知开发商。如果退房的责任在开发商，那么退房的经济损失由开发商承担。但如果退房责任在购房者，比如贷款没有审核过，没有成功贷款，那就无需开发商承担责任。

买房贷款提前还款有违约金吗
购房指南

2022-07-12 09:33:18

买房贷款提前还款是否要收取违约金，主要看银行是否有对提前还款时间进行限制，以及客户操作申请提前还款的具体时间。不少银行规定客户需要按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷满一年后方可申请提前还款...

房贷利率是浮动还是固定
购房指南

2022-07-12 09:32:20

买房子贷款是很多人的选择，尤其对于一些资金不是很充足的人们来说，贷款买房不仅能够尽快买到新房，还能减轻自身经济压力，首先来了解下，房贷利率是浮动还是固定?

普通住宅前期物业是什么意思
购房指南

2022-07-12 09:31:18

购买房子是一件较为复杂的事情，很多人们在买房的时候对于一些事宜不是很清楚，因此在办理相关手续的时候会有一些差错，首先我们来了解下，普通住宅前期物业是什么意思?

为什么贷款尽量三十年
购房指南

2022-07-12 09:30:06

现在贷款买房已经是一件很常见的事情了，而购房者在贷款买房的时候是要选择贷款年限的，一般来说都是建议大家贷款30年，不能贷30年的话也要按照贷款的最长年限来贷款，那么为什么贷款尽量三十年呢？

为什么很多人选择15年房贷
购房指南

2022-07-12 09:28:45

买房贷款的时候选择贷款年限是很重要的，一般来所贷款的年限有30年，但是有很多购房者都会选择15年房贷，那么为什么很多人选择15年房贷呢？

契税早交晚交有什么区别
购房指南

2022-07-12 09:27:38

契税是我们在购买了房子签订了购房合同之后到当地房管局做备案时必须要缴纳的一种税费，是我们必须缴纳的那么契税早交晚交有什么区别呢？

物业费是每月一交还是每年一交？
购房指南

2022-07-12 09:26:21

购房者在买房成为业主之后就会受到小区内的物业的服务，而业主需要向物业支付物业费，那么物业费是每月一交还是每年一交呢？

父母公积金可以为子女贷款买房吗
购房指南

2022-07-12 09:24:53

公积金贷款是现在很多人买房的选择，我们都知道，夫妻是可以共同使用公积金贷款的，那么父母公积金可以为子女贷款买房吗？

2022-07-11

香河新房卫生间防水验收：卫生间防水验收要试水多久？
购房指南

2022-07-11 16:06:35

卫生间防水验收需要试水48。一般卫生间防水刷完48后进行闭水试验。闭水测试也需要做48，闭水期间必须随时到楼下相应位置观察是否有漏水现象。如果有漏水，说明防水层不合格，需要重做。如无渗漏，正常保养14天后可在水中长时间浸泡。卫生间防水验收规范1、逐个验收一般卫生间装修过程中会进行一次闭水试验。但是工程完工后不能忽视验收，所有的卫生间都必须进行逐个验收。2、施工工序后检查卫生间防水层施...

香河购房指南：贷款买房银行流水不够怎么办?
购房指南

2022-07-11 11:29:04

我们一般在申请贷款买房时，如果流水不够的话很可能会申请失败。那么，你知道贷款买房银行流水不够怎么办?下面，小编带着香河的朋友们一起来了解下。

2022-07-09

香河房产毛坯房验收需要注意哪些细节
购房指南

2022-07-09 11:22:43

作为购房者，以上这些我们都不用操心，只要有相关的验收证明即可，但需要了解一些基础知识，对房子的验收程序和标准有比较全面的了解.如何检查您的房屋以避免未来影响舒适度或质量的情况。我们应该看什么？1、验墙体墙体的验收主要是检查墙体是否有裂纹，是否存在空鼓的情况，建议选择在交房前下过大雨的第二天前往观察，这样还能判断墙体是否渗水。2、验水电水电的验收主要是检查电线水管是否符合国标质量，水/电表具是否齐全等等问...