大家都知道,凡是贷款都会有一个贷款年限的问题,如果没有时间限制,那也就很难称之为贷款了,而公积金贷款也是有时间限制的,那么公积金贷款能贷几年的呢?公积金贷款能贷1-30年,并且理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。同时,公积金贷款的年限也会受到房屋属性的影响。如果是新房,贷款最长时限是不超过30年,但如果是二手房,则贷款年限通常是不得超过15年,具体能贷多久可咨询当地住房公积金管理中心。
公积金贷款流程
1、领取公积金贷款申请表,或者是自己在官网下载,填写好之后,把个人的相关材料与证件都递交给公积金管理中心,提出公积金贷款的申请;
2、公积金管理中心受理之后,会对申请人提供的材料、风险、个人征信进行全方面的调查与核实,看其是否符合贷款的要求;
3、公积金管理中心审批通过之后,委托银行根据合格的申请手续到中心划款;
4、银行按照合同把贷款的资金全部划入开发商的账户。(需要注意的是,公积金贷款若是额度不够的话,剩下的可以申请商业贷款,那么商业贷款的部分审核主体就是银行,能不能通过看申请人是否满足银行的要求,主要是看个人的还款能力怎么样)