我们购房二手房,都有个过户的流程,其实二手房过户并不是我们想象的那么简单,在过户的过程中需要把材料准备好,然后根据流程进行办理,在办理过程当中,也有不少的人因为少带材料而耽误办理的时间,那么二手房过户需要准备哪些证件呢?并且二手房过户包括哪些内容呢?一项都不能遗漏,让我们一起来了解下。
二手房过户三个证件
二手房在过户的时候,需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《房屋登记办法》第三十三条:申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
二手房过户包括哪些内容
1、二手房过户包括水过户
水过户需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,若是需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。
2、二手房过户包括电过户
电过户需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。
3、二手房过户包括暖气过户
暖气过户需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,以及原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。
4、二手房过户包括煤气过户
煤气过户需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,以及原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
5、二手房过户包括有线电视过户
有线电视过户需要带房产证原件,房产拥有人的身份证原件,以及原房主的有线电视本(若是数字有线电视需要携带机顶盒)、原房主的身份证原件,和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。
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