香河房价还能涨价吗？

2022-05-08 17:32:45 来源：原创

有很多客户最近一直老问一个问题，香河房价能涨价吗，会不会降价，今天小编以大趋势的情况下给您们分析一下。现在城市化带来的住房需求和土地资源稀缺导致的供求矛盾这是房价上涨的主要原因。目前香河的城市化水平只有36％左右，农村人口占54.3％，城市化进程在未来一段时期内还将继续呈加速态势。按目前年均1.12％的城市化速度估算，每年平均有近15万农村人口转为城市人口。如果城市化水平提高到70％，城市就要增加40万人口。不断扩大的购房队伍与城市有限的土地供应之间的矛盾，必然导致房价不断上涨，这是由价值规律决定的必然趋势，也是房价上涨的根本原因换言之，不少地方都以土地出让收入来偿债。。中国的人口数量与结构决定着住房高增长的需求，中国的城市化需求，土地资源的稀缺性，城市基础设施和公共服务提升，不动产的多重功能作用都决定着房价的因素。现在开发商拿地都是通过收购或者合作开发的模式拿地，而且现在建委都不在批建土地开发，土地越来越稀薄，房价势必上涨。香河房价还能涨价吗？