香河买商铺最高可贷款多少年，要满足哪些条件

2022-07-01 12:12:25 来源：香河房地产

买商铺就像买房子一样，可以通过贷款购买。但是商铺贷款属于商业地产贷款的一种，不是个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。因此，如果要贷款，只能选择商业贷款。如果自身条件较好，可以忍受较长的等待时间，建议向银行贷款买店，但必须满足以下条件：贷款后，借款人每月还款。月还款方式可选择等额本息法或平均月还款法两种还款方式偿还贷款。小编建议各位购房者记得按时还款，以免商铺被追回。

买商铺最高可贷款多少年

期限：一般情况下，商品房贷款单项办理的，贷款期限最长为10年；以循环信贷方式办理的，最长信贷期限为30年。

利率：贷款利率按照人民银行规定的同级人民币固定资产贷款利率执行，5.85%至6.21%不等。目前，商业银行可以为个人商铺提供高达60%的按揭贷款，按现行商业贷款利率计算，略高于个人住房贷款。注：具体利率以当地银行为准。

另外，商铺不分首套房和二套房，也就是说即使你买的商铺是你名下的首套房，也会遵循这个标准。

还款方式：商铺贷款的还款方式更加灵活。借款人贷款期限在1年（含1年）以内的，贷款本息可以一次性还清，也可以按月还清。贷款期限为1-10年（含10年），借款人可按月还款。此外，贷方还可以根据营业收入选择全部或部分提前还款。

一般来说，您需要满足一定的条件才能购买商铺贷款。此外，您可以获得最长30年的贷款。如果买家有心仪的商铺，可以选择申请商业贷款购买。但有风险，买商铺需谨慎。最好选择有潜力、地段好的商铺。