长沙公积金贷款买房有额度限制吗?长沙买房新政策有哪些?

2022-03-18 10:30:52 来源：长沙楼市

今天给长沙的朋友们科普一下：长沙公积金贷款买房有额度限制吗?长沙买房新政策有哪些?看完后，希望给有需要的您一点帮助。

长沙公积金贷款买房有额度限制吗?

公积金贷款买房会有一定额度限制，通常不同的地区，规定的限额可能会有所不同(具体可电话咨询当地公积金管理中心客服)。

比如在长沙公积金管理中心规定：公积金贷款最高额度不得超过六十万，不高于扣除规定最低首付款比例后剩余的房屋总价款。

而上海公积金管理中心规定：一人参与公积金贷款，最高可贷额度为六十万(包括住房公积金可贷金额五十万和补充公积金可贷金额十万);两人及以上参与，最高可贷额度为一百二十万(包括住房公积金可贷金额一百万和补充公积金可贷金额二十万)。

深圳公积金管理中心规定：单独申请的最高额度为五十万，共同申请的最高额度为九十万。申请人和计算可贷额度的共同申请人若在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金，可贷额度可提高10%。

长沙买房新政策有哪些?

1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军的除外)，满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

2、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

3、父母投靠成年子女不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。学校集体户口的在校大学生，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后，任何一方2年购买商品住房的，其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。

4、租房、务工、兴业等须提供就业证明，且在本市连续缴纳12个月个税(或社保)、严禁销售炒作，对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制，优先限购区域内刚需购房者摇号、购房。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金，在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。

5、实行差别化住房公积金制度，购房家庭第二套房贷款比例不得低于60%。安居型住房供给比例不能低于60%，刚需购房群体，采取限价房方式供应。

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长沙公积金贷款买房有额度限制吗?长沙买房新政策有哪些?

2022-03-18 10:30:52

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责任编辑：唐思婵

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